Soru: 3.Mülkiyetin Kuvvet Kullanarak Korunması Nasıl Olur?

Cevap : El atmanın önlenmesi ya da eski adıyla müdahalenin men’i davası mülkiyete dayanan bir dava olup, TMK 983’te belirtilen zilyetlikte el atmanın önlenmesi davası ile karıştırılmamalıdır. Amaç, mülkiyet hakkına haksız olarak müdahale edilen ve onu kullanmasına engel olunan malikin, bu engellemeyi bertaraf etmesinin sağlanmasıdır. Malikin taşınmazına baraka, çit, duvar yapılarak, çiçek ekilerek müdahalede bulunulması, evin yolunun araçla kapatılması, yine, taşınmaz üzerindeki ağaçların meyvelerinin toplanması veya taşınmazdan çıkan kaynak suyunun boru döşenerek kendi arazisine götürülmesi birer el atma örneğidir. Davacı bu davayı açmakla kendi malına yönelen saldırı ve müdahalenin sona erdirilmesini ve kaybettiği zilyetliğine yeniden kavuşmayı ister. Kural olarak mülkiyete dayalı el atmanın önlenmesi davasını malik ya da mirasçıları açar. Mülkiyet hakkına dayanan el atmanın önlenmesi davası kural olarak bir süreye bağlı değildir. İstisnası: Taşınmaz malikinin, taşınmazına yönelik taşkın yapıya, bunu öğrendiği tarihten itibaren ancak 15 günlük sürede itiraz yapabilmesi halidir.