Soru: 40.Taşınmazı Zamanaşımı İle Kazanmanın Hükmü Nedir?
Cevap :
Cevap40: Olağan zamanaşımı ile iktisapta herhangi bir dava açmaya gerek yoktur. Zira taşınmaz zilyet adına tapuda kayıtlıdır. Ancak olağanüstü zamanaşımı ile kazanmada dava açılması ve tescil kararı alınması gerekmektedir.
Mahkeme açılan davada karar vermezden evvel gazete ile bir defa ve mahallinde uygun vasıta ve araçlarla ilan eder. Son ilan tarihinden itibaren 3 ay içinde itiraz eden olur ve bu itiraz geçerli olursa, tescil davası reddedilir. Davanın kabulü halinde eğer taşınmaz tapusuz ise sadece tescil kararı verilebilir. Eğer taşınmaz tapulu ise bu halde tapunun iptali ile davacı adına tescil kararı verilmelidir.
“TMK 501’e göre mirasçı bırakmadan ölen kimsenin terekesi Devlete intikal eder. Bu yolla Hazineye intikal eden bir yerin kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yolu ile edinilmesi mümkün olmaz.â€
Y.8.H.D.T:29.4.2008, E:2008/2228, K:2008/2400
