Soru: 28.Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılmasının İstisnaları Nelerdir?
Cevap :
Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır ve bu durumda malikin tasarruf yapabilmesi taşınmazın tapu siciline tescil şartına bağlıdır. Demek ki malik yukarıda sayılan hallerde mülkiyeti kazanır fakat tescil olmadan herhangi bir tasarrufi işlem yapamaz. Örneğin; satamaz, devredemez. Bu işlemleri yapabilmesi için tescil şartı öngörülmüş bulunmaktadır.
