Sorulmuş Sorular

Soru: 193:Tapu Sicillerinin Tutulmasında Devletin Sorumluluğu Nedir? (TMK 1007)
Cevap : Cevap193:Tapu sicilinin doğru bir şekilde tutulmamasından dolayı, ilgililerin uğrayacakları zararlardan Devlet sorumludur. Burada Devletin sorumluluğu kusursuz sorumluluktur. Şartları şunlardır: Tapu sicilinin tutulmasından dolayı bir zarar doğmalıdır. Mesela; Memur M tarafından A’ya ait taşınmaz B adına yolsuz tescil edilir. Hal böyle iken B, taşınmazı iyi niyetli üçüncü kişiye satarsa ve onun adına tescil yaptırırsa A için bir zarar söz konusu olur. Zarar tapu sicilinin hukuka aykırı biçimde tutulmuş olmasından ileri gelmelidir. Sicilin hukuka aykırı olarak tutulması, yanlış kayıt yapılması tarzında olabileceği gibi yapılması gerekli bir kaydın yapılmaması tarzında da olabilir. Zamanaşımı süresi zararın ve failin öğrenilmesinden itibaren 2 yıl ve her halükarda 10 yıldır. Bu davalarda idari yargı değil, adli yargı görevlidir. Eğer memur kusurluysa Devlet ödediği tazminat için memura rücu hakkına sahiptir.