Soru: 15:Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Borçları Nelerdir?
Cevap :
Cevap15:Yüklenicinin borcu sözleşmeye konu olan eseri inşa etmektir. Uygulamada eser inşası için yapılan masraflar götürü ücret üzerinden yükleniciye ait olarak sözleşme yapılır. Â Arsa sahibi tarafından ruhsat alınması, tapu işleri vb. yapılması hususunda yükleniciye vekalet verilmektedir. Yüklenicinin bu vekalet çerçevesinde imar mevzuatı ve sözleşmeye uygun projeleri hazırlatma ve ruhsat alma borcu bulunmaktadır. Yüklenicinin inşaatı sadakat ve özenle yapma borcunda mesela malzeme yüklenici tarafından sağlanmışsa, malzemenin ayıplı olmasından ötürü arsa sahibine karşı, satıcı gibi sorumlu olmaktadır. Yine eserin inşaatı sırasında, eseri tehlikeye sokan bir durum varsa derhal arsa sahibini haberdar etmelidir.
