Soru: 130:Taşınmaz Rehninde Rehinli Taşınmazın Belirli Olması Gerekir mi?

Cevap : Cevap130 :Rehin hakkı ancak tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde kurulabilir. Tapusuz taşınmazlar üzerinde, taşınmaz rehni, tesisi mümkün değildir. Bir kimsenin sahip olduğu tüm taşınmazları kapsayacak şekilde bir taşınmaz rehni tesisi de imkansız bulunmaktadır. Rehin ile yüklenecek taşınmaz, ferden tayin ve tespit edilmeli ve taşınmaz rehni, o taşınmazın tapu kütüğü sayfasına tescil edilmiş olmalıdır. Birden çok taşınmazın ayni borç için rehnedilmesi, taşınmazların ayni malike veya borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklere ait olmalarına bağlıdır. Tek bir alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmesi halinde, bütün taşınmazların paraya çevrilmesinin talep edilmesi gerekir. Eğer taşınmazlar, tek bir şahsa ait ise veya taşınmazların malikleri borçtan müteselsilen sorumlu iseler, birden ziyade taşınmaz üzerinde tek bir rehin hakkı tesis olunabilir. Buna toplu rehin denir. İstisnai bir hal olan toplu rehin ancak; * Taşınmazlar aynı kişinin mülkiyetinde ise * Taşınmazlar farklı farklı kişilerin mülkiyetinde olup da her biri borçtan müteselsilen sorumlu ise kurulabilir.