Soru: 122:Taşınmaz Rehni Nedir ve Kaça Ayrılır?
Cevap :
Cevap 122:Taşınmaz rehninin iki işlevi vardır: birincisi şahsi alacağı güvence altına almak, ikincisi arazinin değerini tedavül ettirmektir. Hak sahibi alacağın ödenmemesi halinde, taşınmazı doğrudan doğruya kendisi satamaz. Satış icra organlarınca yapılır. Geçerli bir taşınmaz rehninin kurulması için kazanma sebebi, tescili talep ve tescil varlığı zorunlu unsurlardır. Rehin hakkının kurulmasını öngören sözleşmenin resmi şekilde yapılması gerekir. Resmi senet tapu memuru tarafından düzenlenir. Taşınmaz rehni TMK’da üç tür düzenlenmiştir. Bunlar: İpotek, İpotekli Borç Senedi ve İrad Senedidir.
