Soru: 118:Taşınmaz Yükü Nedir? (TMK 839)
Cevap :
Cevap118:Burada kastedilen şudur: söz gelimi A’nın bir salçalık biber tarlası, B’nin de bir salça fabrikası olsun. A ile B arasında yapılan sözleşmeye göre her yıl toplanan mahsulden A 10 ton biber vermeye borçlanıyor. B de biberleri sadece A’dan almayı taahhüt ediyor. B fabrika sahibi ve bir tacir olduğu için işini güvence altına almak istiyor. İşte B’nin istediğini güvenceye karşılık A biber tarlasını teminat olarak gösterirse bu taşınmaz yükü olur. Taşınmaz yükünde teminat olarak gösterilen taşınmaz, verme borcunun doğrudan konusunu teşkil etmek zorundadır. A teminat olarak biber tarlasını değil de, evini şu kadar liraya teminat olarak gösterse bu ipotek olur, taşınmaz yükü olmaz.
