Soru: 117:Diğer İrtifak Hakları Nelerdir? (TMK 838)
Cevap :
Cevap117:Yukarıdaki irtifak hakları dışında bir irtifak hakkı ancak TMK 838 çerçevesinde kurulabilir. Bu irtifak hakları, kanunda düzenlenen irtifak haklarının yetersiz olması halinde kişilere bu boşluğu bir ölçüde doldurma imkanı vermektedir. Örn. Atış eğitimi, mecra hakkı, geçit hakkı kat mülkiyetinin olmadığı devrede, kat irtifakının genel çerçevesinin belirlenmesi gibi. Bu tür irtifak haklarının en önemli özelliği, bir şahıs lehine kurulabileceği gibi, bir topluluk lehine de kurulabilmesidir. Üst ve kaynak hakkından farkı aksi kararlaştırılmadıkça başkalarına devredilememesi ve miras yolu ile geçmemesidir.
Bu tür irtifak hakları bağımsız ve daimi nitelikte iseler tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilirler.
