Soru: 109: Eşyaya Bağlı-Şahsa Bağlı Üst Hakkı Arasındaki Farklar Nelerdir?
Cevap :
Cevap 109:Üst hakkı, bir taşınmaz lehine tesis edilmiş ise eşyaya bağlı, bir kişi lehine tesis edilmişse şahsa bağlı üst hakkı söz konusu olur. Şahsa bağlı üst hakkı başkalarına devredilebilen bağımsız olabileceği gibi, başkalarına devri yasaklanmış bağımlı da olabilir. Eşyaya bağlı irtifak hakkı daima bağımsızdır, çünkü eşyaya bağlı üst hakkının başkalarına devredilemeyeceği kararlaştırılamaz. Yararlanan taşınmazın temliki zorunlu olarak üst hakkının da temlikini gerekli kılar.
